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Vía libre al mayor desarrollo inmobiliario de Puerto Norte: inversión de u$s 300 M
El desembolso es equivalante al del resto de las urbanizaciones juntas. Harán hoteles, torres, boliches, comercios y viviendas frente al río.

El Concejo Deliberante de Rosario aprobó ayer la urbanización de las ex unidades portuarias I y III, en pleno Puerto Norte que le permitirá a sus dueños, la empresa Servicios Portuarios, concretar un emprendimiento inmobiliario que jerarquizará a Rosario.

Además, incorporará 5,4 hectáreas al municipio (más de la mitad de la superficie total) en terrenos que serán cedidos por el propietario privado y serán destinados a espacio público.

La ex Unidad I (ex Faca) es la que está ubicada al extremo norte de Puerto Norte, pasando Puerto Ribera y Forum, mientras que la III, la única terminal que sigue en operaciones hasta fin de año en el centro, es la primera que se ve apenas se pasa el bar Silos Davis por la avenida de la Costa.

La empresa quedó habilitada para construir hasta 198 mil m2, la superficie más grande de Puerto Norte, y adonde podrá levantar torres, comercios, boliches, hoteles y viviendas. Cuando punto biz habló en agosto con Juan Manuel Ondarcuhu, calculó una inversión de u$s 300M, lo mismo que todo los desembolsos juntos que harán el resto de los desarrolladores de Puerto Norte.

Según se aprobó, la empresa deberá realizar importantes obras como duplicar la traza de Avenida de la Costa, entre los bulevares Oroño y Avellaneda, ampliación que conectará la ciudad desde el norte hacia el centro. Además, construirá corredores, paseos, ramblas, dársenas de estacionamiento y parques que formarán parte del patrimonio local.

Ahora, la empresa tiene 60 días para presentar el proyecto definitivo. Según lo anticipado, no tenía pensado vender los terrenos sino encarar ellos mismos el desarrollo. El grupo, de capitales bonaerenses, posee las unidades VI y VII del puerto y también tiene la concesión del puerto de Villa Constitución. Además, es propietario del tradicional hotel Colonial en San Nicolás, entre otros emprendimientos inmobiliarios.

Con la aprobación de ayer queda completa la regulación para las construcciones en los terrenos costeros de Puerto Norte. Previamente se había aprobado la reconversión del predio donde funcionaba la cerealera Genaro García, hoy en ejecución las torres de Aldo Lattuca. En 2006 se dio curso al plan Maltería SAFAC, que prevén una importante restauración de inmuebles de un alto valor patrimonial histórico y arquitectónico. Y en 2008 se intervino en la manzana correspondiente a Agroexport y la aprobada recientemente que refiere al Pasaje Arenales.

Fuente: PuntoBiz
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