Ser propietario de una habitación de hotel es la novedad para inversores en Real Estate. Izrastzoff Bienes Raíces comercializa las unidades de un condo-hotel de lujo en pleno centro de Buenos Aires con un interesante descuento en la etapa de pre-venta.
El condo-hotel es un producto inmobiliario que hace unos años comenzó a explotarse exitosamente en las principales ciudades del mundo, y hoy comienza a afianzarse como opción de inversión en Argentina, donde la tendencia a invertir en Real Estate se mantiene en alza.
La característica diferencial de los condo- hoteles es que la propiedad de las habitaciones está en manos de particulares, y que grandes operadores hoteleros son contratados para sumar el valor de su imagen y su experiencia en los servicios de gerenciamiento.
En nuestro país, las estadísticas de los últimos seis años revelan un constante crecimiento del turismo y la necesidad de contar con una infraestructura moderna para cubrir sus demandas. Entre las principales necesidades, la afluencia de turistas exige a la Ciudad de Buenos Aires una mayor y mejor oferta hotelera. Los condo-hoteles aparecen así como una alternativa interesante para turistas en busqueda de una atención de lujo, y al mismo tiempo, en una oportunidad única para inversores, que encuentran respaldada la rentabilidad de su inversión por el constante desarrollo de la industria turística.
Ulises condo-hoteles
Izrastzoff Bienes Raíces (IBR) comercializa en exclusiva en estado de pre-venta, las unidades de Ulises Centro Hotel Boutique, un nuevo condo-hotel que estará ubicado en la calle Presidente Perón 1125, a metros de la Avenida 9 de Julio, zona estratégica del microcentro porteño. Este desarrollo hotelero presenta 12 plantas con 58 departamentos de aproximadamente 35 m2 que estarán equipados con la última tecnología, guardando un estilo moderno y minimalista. El proyecto cuenta con el respaldo de Ulises Management Hotelero, empresa que ya cuenta con dos hoteles boutique en la ciudad de Buenos Aires: Ulises Recoleta Suites (Recoleta) y Soho All Suites (Palermo Soho).
Características del Ulises Centro Hotel Boutique
Con una fachada vanguardista e innovadora, el edificio de 3000 m2 contará con detalles técnicos y constructivos de última generación, tanto en las áreas comunes como en las mismas habitaciones. En el interior del mismo habrá un sistema de aire acondicionado envolvente regulado desde cada ambiente para asegurar el correcto uso de los servicios. Ulises Centro Hotel Boutique permitirá, al igual que los mejores hoteles del mundo, cuidar y hacer un uso racional de la energía sin descuidar el confort de los huéspedes.
Las habitaciones estarán totalmente equipadas con placares, muebles, kitchenette, artefactos de iluminación, electrodomésticos de última generación. Los revestimientos serán de primera calidad en baños y cocinas, y contará con pisos en madera natural, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético-termoacústicos, puertas y marcos interiores de madera natural y pisos deck de madera dura en terrazas y solarium.
Invertir y ser parte de un hotel
La oferta hotelera de la city porteña concentra el 60% de los hoteles de la Ciudad de Buenos Aires, asegurando de esta manera una demanda hotelera sostenida. Invertir en un condo-hotel es una oportunidad para obtener una ganancia muy superior a la que puede alcanzarse alquilando un departamento, y con la proyección de lograr una amplia tasa de retorno.
Un inversor interesado puede comprar una o media habitación completamente amueblada y equipada. Ulises Centro Hotel Boutique se hará responsable del gerenciamiento de la habitación y garantiza una rentabilidad de este negocio del 10% anual durante los primeros 2 años, asegurando de esta manera un retorno interesante de la inversión.
En la etapa de preventa un inversor puede comprar una unidad del condo-hotel a partir de 125.000 dólares con amplias facilidades de pago.
Este emprendimiento es una buena elección para aquellos que quieran liberarse de las ocupaciones que supone alquilar un departamento tradicional, y dejar su inversión en manos de una administración de profesionales experimentados que realizan una rendición de cuentas en forma mensual a los fiduciantes. Quien adquiera una habitación, cuenta con el beneficio extra de poder hacer uso de su propiedad durante 14 días alternados por año, o bien 10 días corridos, pagando sólo un costo administrativo.
“Además -destaca Iuri Izrastzoff- como consecuencia de un contexto que favorece los negocios turísticos y la valorización de estos activos, es posible obtener una ganancia de capital por la apreciación del inmueble en el tiempo.”
Más datos:
Dirección: Perón 1125, Capital Federal
Precio: a partir de 125.000 dólares (Unidades en pre-venta)
Fideicomiso a precio fijo en dólares, ajustable por índice CAC.
Amenities:
Seguridad 24hs. con circuito cerrado de video.
Solarium e hidromasaje en el 8º piso.
Grupo electrógeno.
Áreas comunes con servicio de bar y cafetería.
Wi - Fi, TV por cable.
Mayor información:
Francisco Stengel al 4821-9250/155 622-4087
Sofía Satragno sofia@moremedia.com.ar al 4821-9350/ 155 379 6529.
Información sobre Izrastzoff
Izrastzoff Bienes Raíces (IBR), fundada en 1975, es una de las principales compañías de servicios y consultoría inmobiliaria de Argentina. La firma, con oficinas propias en Capital Federal, Pilar y una representación en Quito, Ecuador, es agencia para la compra-venta y alquiler de inmuebles, y ofrece servicios de relocación de expatriados, investigación para inversores, representación de inquilinos, análisis de ocupación de edificios, desarrollo de proyectos, tasaciones, análisis de mercado, administración de portfolio y gerenciamiento de transacciones.
Las divisiones de Desarrollos y Consultoría, a cargo de un equipo de arquitectos y expertos en comercialización, investigan, planifican, asesoran y comercializan proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales. Este conocimiento, aplicado a la preservación de patrimonio arquitectónico de la Ciudad de Buenos Aires, le valió a IBR un reconocimiento público por colaborar en el impulso de leyes para proteger edificios valiosos, acompañar a ONGs en su gestión y evitar, mediante informes presentados a los medios, la demolición indiscriminada de edificios históricos.
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