Torres Alta Gama
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La empresa de real estate MERGUERIAN ASESORAMIENTOS INMOBILIARIOS le acerca una excelente oportunidad de inversión en Torres Alta Gama en Córdoba Argentina. Entérese de las ventajas de TORRE CARMELA un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.

Con la calidad de vida como premisa, Torre Carmela propone departamentos de categoría de 1 y 2 dormitorios, muy cómodos, construidos con materiales de primera línea, excelente terminación y tecnología inmótica.

Carmela es una Torre de Alta Gama con departamentos en Nueva Córdoba que nace como una excelente opción para disfrutar de las comodidades y seguridad de sus unidades, en un barrio tradicional de Córdoba Argentina.
Posibilidades de financiación.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

Esta Torre de Alta Gama tiene una ubicación privilegiada sobre Buenos Aires 1275, a metros de Plaza España, Casa de Gobierno y de Ciudad Universitaria.

Esta localización, le permite un fácil acceso a todos los sectores de la ciudad, y una gran disponibilidad de transporte público urbano e interurbano.

FICHA TÉCNICA DE TORRE CARMELA EN NUEVA CÓRDOBA:

Hall de Ingreso:

Palier de jerarquía, con pisos en granito natural, muros con molduras en yeso y Obra de Arte decorativa.

Palier departamentos de categoría:

Semi privado, con pisos en porcelanato y molduras en yeso.

Ascensores:

Dos ascensores de última generación con capacidad para 6 personas c/u. Cabina y puertas en acero inoxidable, piso de granito, pared espejada y ventilación con forzador de aire. Control de acceso con tarjeta codificada.

Quincho:

Piso de cerámico esmaltado de primera calidad, grandes ventanales, asador revestido con ladrillos refractarios, depósito para leña / carbón, alacena.

Puerta de ingreso principal:

Control de acceso centralizado, sistema TAG, mediante tarjeta o llavero de proximidad RFID o lector de huella digital con historial o registro on-line del tráfico de ingreso / egreso de este edificio en Nueva Córdoba.

Sistema de Seguridad:

Sistema de circuito cerrado de TV con cámara de acceso IP en el ingreso principal, palier de entrada y en el patio de planta baja. Se podrá acceder a cada cámara en particular vía web, desde cualquier lugar del mundo, a través de un servidor propio de Torre de Alta Gama Carmela.

Sistema contra Incendios:

Doble sistema de detección de incendios en palieres, pasillos, depósitos, sala de máquinas, etc. Alerta al guardia y aviso por software de tecnología inmótica que permitirá identificar el foco de incendio y enviar un aviso (MSM) inmediato al propietario del departamento en Nueva Córdoba.

Confort, Resguardo y Ahorro:

* Resguardo de integridad personal con registro de ingreso y no egreso dentro de un determinado tiempo establecido.
* Automatización de encendido de luces de fachadas y áreas estratégicas.
* Iluminación por sensor de presencia en escaleras y palieres, con autonomía por piso. * * Sistema de ahorro energético y prolongación de vida útil de lámparas.

Comunicación:

Sistema de Video portero exterior mediante panel de video portero con cámara color y Terminal interior con pantalla (opcional). Este sistema permite la intercomunicación entre departamentos y con la guardia.

Detalles de los departamentos de categoría

Paredes y muros

En Estar / Comedor y Dormitorios terminados con enlucido fino de yeso con moldura superior y pintura al látex color blanco de primera calidad.
En Cocinas y Baños terminación con cerámicos de primera calidad en paredes y pisos.

Pisos

En dormitorios se colocará piso tipo flotante sistema click & clic de alto tránsito.
En cocinas y baños los pisos serán de cerámicos esmaltados de primera calidad.
En la zona de Estar / Comedor, se colocará porcelanato 40 x 40, de alta resistencia.

Aberturas

Las ventanas serán en Aluminio o PVC, según exigencias de durabilidad y confort.
Las puertas serán con marcos metálicos y hojas placas laqueadas en blanco con molduras decorativas.

Instalación Sanitaria

Los baños se entregan con sus respectivos artefactos, inodoro, bidet y lavatorio loza blanca línea Roca Victoria o Ferrum línea Bari, bañera cuando corresponda, grifería completa tipo FV línea Malena o Alegro, espejo y accesorio de losa.
En cocinas se proveerá de la instalación completa con mesada con bacha doble, mueble bajo mesada y alacena simple. Pileta para lavado de ropa en departamentos de 2 dormitorios.
Caldera dual (agua caliente y calefacción) Orbis a botonera o similar en departamentos de 2 dormitorios y calefón de 12 litros en departamentos de 1 dormitorio.

Calefacción y Aire Acondicionado

Instalación para la colocación de 1 o 2 artefactos de AA tipo split.
Instalación completa para calefacción por radiadores (1 o 2 según unidad), no se proveen los radiadores ni la caldera.
En departamentos de 1 dormitorio, se efectuará la instalación para la conexión de calefactores Climastar analógicos de 500W (no incluídos)

Seguridad

Sistema integral de alarma de intrusión en el departamento de categoría por apertura forzada de puerta. Control de presencia para activación de alarmas, con aviso inmediato al guardia y al propietario (via SMS).

Amenities

Fitness Center: equipado con cinta y aparato de musculación, con pared espejada.

Baños y vestuarios: para la zona de uso común, con duchas.

Hidromasaje y Deck: Pileta hidromasaje ubicada a la salida del gym con solado perimetral en deck.

Juego de Jardín: con sillas, mesa y sombrillas en patio trasero.

El acceso a esta zona de Amenities está controlada por el sistema de tecnología inmótica por tarjeta o llaveros de proximidad tipo RFID y circuito cerrado de TV.

Quincho: en parte superior del edificio con ventanales y equipado con asador, mesada, alacena y mesa para doce personas.

INFORMACIÓN ADICIONAL DE TORRE DE ALTA GAMA CARMELA:

Fecha de entrega: Noviembre 2008
Financiación
Entrega y cuotas hasta la posesión.
Los departamentos de categoría "A" y "C" tienen un 5% de descuento por pago de contado.

En MERGUERIAN ASESORAMIENTOS INMOBILIARIOS lo asesorarán sobre las posibilidades de financiación y comercialización de esta torre de alta gama en Córdoba Argentina.